柳色春阴重。东风力，快将云雁高送。书檠细雨，吟窗乱雪，井寒笔冻。家林秀橘霜老，笑分得、蟾边桂种。应茂苑、斗转苍龙，唯潮献奇吴凤。
玉眉暗隐华年，凌云气压，千载云梦。名笺澹墨，恩袍翠草，紫骝青鞚。飞香杏园新句，眩醉眼、春游乍纵。弄喜音、鹊绕庭花，红帘影动。
宴清都：词牌名，又名“四代好”，《清真集》、《梦窗词集》并入“中吕调”。双调一百零二字，前片十句五仄韵，后片十句四仄韵。
南宫：据《宋史·职官志》：“咸平中，遂任命诸王府官分兼南北宅教授。南宫者，太祖、太宗诸王子孙处之，所谓睦亲宅也。”据此，马林屋应是位进入“南宫”任职的官员。
井：一本作“天”。
唯：一本作“谁”。
华年：一本作“年华”。